Провели комплексный анализ территории, обзор рынка Тюмени и исследование потенциальных функций, разработали программную и архитектурную концепции с учетом потребностей потенциальных резидентов

концепция проекта

Как лейденская банка, исторический квартал копит и сохраняет заряд – концентрирует энергию местного сообщества, чтобы светить на Речной порт и Тюмень.

Сейчас квартал становится центральным общественным пространством района и альтернативным центром города, местом, насыщенным разнообразыми сценариями и передовыми тюменскими проектами.

Исторический квартал – это часть нового жилого района, построенного на месте бывшего речного порта.

Порт был активным торговым и промышленным центром Тюмени – местом, где демонстрировались новые технологии.

Пример ревитализации исторической застройки

Знаковое городское пространство

Часть туристических маршрутов

Сердце зеленого каркаса Речпорта

«Лейденская банка» — пространство идей, питающих район и город

Неспящий центр жилого района с круглосуточными активностями

Исторический квартал «Просвет» — Для встреч передовых идей и людей

МИССИЯ КВАРТАЛА — ГЕНЕРИРОВАТЬ ЭНЕРГИЮ ДЛЯ РЕЧНОГО ПОРТА: ДАВАТЬ СВЕТ НОВОМУ, СОБИРАТЬ ПЕРЕДОВЫЕ ТЮМЕНСКИЕ ПРОЕКТЫ, ПРОСВЕЩАТЬ ГОРОД

Архитектурную концепцию дополняет концепция благоустройства, в соответствии с которой создается пять пространств с разной плотностью, высотой озеленения и типологией. Концепция общественных пространств вдохновлена тематикой эксперимента:

лес вдохновения

площадЬ идей

сквер наблюдений

сад опытов

аллея открытий

реконструкция
регенерация
реставрация
новое строительство

подхода к территории

участков в различных территориальных зонах

2 участка покрывают территории объекта культурного наследия

Архитектурные принципы предполагают

Регенерацию исторической среды, добавление новых объемов в ее масштабе и границах

Создание связей с главными пешеходными направлениями, продление пешеходного маршрута внутрь квартала

Создание ядер активности внутри застройки как продолжение исторических входов, ориентированных вовнутрь. создание зоны приватной активности — дворы и зоны пешеходной активности — улицы

Кластерный подход фокусируется на создании отдельных «энергетических узлов» или зон, каждая из которых имеет собственную уникальную функцию и дизайн. Зоны символизируют проявления различных сил: технологической, физической, духовной. В каждой из них можно открыть для себя что-то новое

Организация двух реагирующих на контекст зон с разной интенсивностью: рядом с жилыми кварталами — спокойная и тихая, ближе к дороге — активная и шумная

Создание единого рекреационного каркаса. Образование связи общественных пространств