Провели комплексный анализ территории, обзор рынка Тюмени и исследование потенциальных функций, разработали программную и архитектурную концепции с учетом потребностей потенциальных резидентов

сроки реализации

объект

Исторический квартал
на территории жилого района «Речной порт»

Площадь

3 484 м²

Тип объекта наследия

Из 3 объектов 2 являются выявленными объектами культурного наследия, 1 обладает исторической ценностью

Исторический период

конец XIX — начало XX века

2023 — настоящее время

Статус

Реализуется в настоящее время

Ответственный партнёр

Марк Борблик

Заказчик

ООО «Васькина полянка» |
Вобликов Сергей

Состав работ:

концепция проекта

Как лейденская банка, исторический квартал копит и сохраняет заряд – концентрирует энергию местного сообщества, чтобы светить на Речной порт и Тюмень.

Сейчас квартал становится центральным общественным пространством района и альтернативным центром города, местом, насыщенным разнообразыми сценариями и передовыми тюменскими проектами.

Исторический квартал – это часть нового жилого района, построенного на месте бывшего речного порта.

Порт был активным торговым и промышленным центром Тюмени – местом, где демонстрировались новые технологии.

Пример ревитализации исторической застройки

Знаковое городское пространство

Часть туристических маршрутов

Сердце зеленого каркаса Речпорта

«Лейденская банка» — пространство идей, питающих район и город

Неспящий центр жилого района с круглосуточными активностями

Исторический квартал «Просвет» — Для встреч передовых идей и людей

МИССИЯ КВАРТАЛА — ГЕНЕРИРОВАТЬ ЭНЕРГИЮ ДЛЯ РЕЧНОГО ПОРТА: ДАВАТЬ СВЕТ НОВОМУ, СОБИРАТЬ ПЕРЕДОВЫЕ ТЮМЕНСКИЕ ПРОЕКТЫ, ПРОСВЕЩАТЬ ГОРОД

Архитектурную концепцию дополняет концепция благоустройства, в соответствии с которой создается пять пространств с разной плотностью, высотой озеленения и типологией. Концепция общественных пространств вдохновлена тематикой эксперимента:

лес вдохновения

площадЬ идей

сквер наблюдений

сад опытов

аллея открытий

Каждое из пространств содержит зоны отдыха для взрослых и детей, а также уникальные арт-объекты, притягивающие новых посетителей

реконструкция
регенерация
реставрация
новое строительство

подхода к территории

участков в различных территориальных зонах

2 участка покрывают территории объекта культурного наследия

Архитектурные принципы предполагают

Регенерацию исторической среды, добавление новых объемов в ее масштабе и границах

Создание связей с главными пешеходными направлениями, продление пешеходного маршрута внутрь квартала

Создание ядер активности внутри застройки как продолжение исторических входов, ориентированных вовнутрь. создание зоны приватной активности — дворы и зоны пешеходной активности — улицы

Кластерный подход фокусируется на создании отдельных «энергетических узлов» или зон, каждая из которых имеет собственную уникальную функцию и дизайн. Зоны символизируют проявления различных сил: технологической, физической, духовной. В каждой из них можно открыть для себя что-то новое

Организация двух реагирующих на контекст зон с разной интенсивностью: рядом с жилыми кварталами — спокойная и тихая, ближе к дороге — активная и шумная

Создание единого рекреационного каркаса. Образование связи общественных пространств

КОРПУСА Г1—Г2
В «Электростанции» располагаются коворкинг и книжный магазин, в здании Г2 «Доки» — офис управляющей компании и кондитерский цех с кофепоинтом


КОРПУС В
В «Игнатов центре» расположены офисные помещения и коммерция


КОРПУСА Б1—Б3
В историческом объекте располагается бутик-отель «Дом Плотникова» и бар «Стеклодув», в дальних корпусах расположен итальянский ресторан «Пироскафо» с примыкающей к нему теплицей


КОРПУСА А1—А3
В корпусе А1 располагается центр просвещения «Генератор» с творческими студиями. Корпус А2 объединяет функции для юных посетителей квартала: детский сад «Электроники», детскую клинику и детский магазин.

Для СМИ и медиа

Зайти в гости

Присылайте CV и рассказ о себе
project@dal.team

г. Москва, Большой Сергиевский переулок, 18

решить вашу задачу