Мы используем cookie-файлы для аналитики. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с их использованием.
Политика конфиденциальности
Мастер-план исторического квартала на территории жилого района
«Речной порт» в г. Тюмени
Провели комплексный анализ территории, обзор рынка Тюмени и исследование потенциальных функций, разработали программную и архитектурную концепции с учетом потребностей потенциальных резидентов
сроки реализации
объект
Исторический квартал
на территории жилого района «Речной порт»
Площадь
3 484 м²
Тип объекта наследия
Из 3 объектов 2 являются выявленными объектами культурного наследия, 1 обладает исторической ценностью
Исторический период
конец XIX — начало XX века
2023 — настоящее время
Статус
Реализуется в настоящее время
Ответственный партнёр
Марк Борблик
Заказчик
ООО «Васькина полянка» |
Вобликов Сергей
  • Комплексный анализ территории, включающий обзор рынка Тюмени
  • Исследование запросов потенциальных резидентов и предброкеридж
  • Инвентаризация объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в границах территории
  • Разработка программной концепции
  • Разработка архитектурной концепции и концепции благоустройства
Состав работ:
концепция проекта
Как лейденская банка, исторический квартал копит и сохраняет заряд – концентрирует энергию местного сообщества, чтобы светить на Речной порт и Тюмень.
Сейчас квартал становится центральным общественным пространством района и альтернативным центром города, местом, насыщенным разнообразыми сценариями и передовыми тюменскими проектами.
Исторический квартал – это часть нового жилого района, построенного на месте бывшего речного порта.

Порт был активным торговым и промышленным центром Тюмени – местом, где демонстрировались новые технологии.
Пример ревитализации исторической застройки
Знаковое городское пространство
Часть туристических маршрутов
Сердце зеленого каркаса Речпорта
«Лейденская банка» — пространство идей, питающих район и город
Неспящий центр жилого района с круглосуточными активностями
Исторический квартал «Просвет» — Для встреч передовых идей и людей
МИССИЯ КВАРТАЛА — ГЕНЕРИРОВАТЬ ЭНЕРГИЮ ДЛЯ РЕЧНОГО ПОРТА: ДАВАТЬ СВЕТ НОВОМУ, СОБИРАТЬ ПЕРЕДОВЫЕ ТЮМЕНСКИЕ ПРОЕКТЫ, ПРОСВЕЩАТЬ ГОРОД
Архитектурную концепцию дополняет концепция благоустройства, в соответствии с которой создается пять пространств с разной плотностью, высотой озеленения и типологией. Концепция общественных пространств вдохновлена тематикой эксперимента:
лес вдохновения
площадЬ идей
сквер наблюдений
сад опытов
аллея открытий
реконструкция
регенерация
реставрация
новое строительство
подхода к территории
участков в различных территориальных зонах
2 участка покрывают территории объекта культурного наследия
Архитектурные принципы предполагают
Регенерацию исторической среды, добавление новых объемов в ее масштабе и границах
Создание связей с главными пешеходными направлениями, продление пешеходного маршрута внутрь квартала
Создание ядер активности внутри застройки как продолжение исторических входов, ориентированных вовнутрь. создание зоны приватной активности — дворы и зоны пешеходной активности — улицы
Кластерный подход фокусируется на создании отдельных «энергетических узлов» или зон, каждая из которых имеет собственную уникальную функцию и дизайн. Зоны символизируют проявления различных сил: технологической, физической, духовной. В каждой из них можно открыть для себя что-то новое
Организация двух реагирующих на контекст зон с разной интенсивностью: рядом с жилыми кварталами — спокойная и тихая, ближе к дороге — активная и шумная
Создание единого рекреационного каркаса. Образование связи общественных пространств